Signal Vente

80 Avenue du Maréchal Foch 78410 Aubergenville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 380 j) · n° 2578E2984150E

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026appartement270 m²FF34751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Aubergenville (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 919 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 973 – 167 838 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement75 m²120 000 €1 600
26/11/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement87 m²126 000 €1 448
26/11/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement75 m²126 000 €1 680
17/11/202525 Bd De Paris 78410 AubergenvilleMaison71 m²312 200 €4 397
14/11/20259007 Av Marie Jose 78410 AubergenvilleMaison125 m²254 000 €2 032
22/10/202514 All Veronique 78680 ÉpôneMaison72 m²358 000 €4 972
09/10/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement87 m²158 000 €1 816
30/09/202518 Bd Victor Hugo 78410 AubergenvilleMaison90 m²286 478 €3 183
25/09/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement87 m²153 000 €1 759
23/09/202519 Av Marie Jose 78410 AubergenvilleMaison78 m²230 000 €2 949
12/09/202544 Bd De La Paix 78410 AubergenvilleMaison114 m²420 000 €3 684
12/09/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement75 m²151 200 €2 016
06/08/202516 Av D Ypres 78410 AubergenvilleMaison100 m²357 575 €3 576
05/08/20257 Av Du Golf 78410 AubergenvilleMaison66 m²211 268 €3 201
25/07/202511 Bd Pasteur 78410 AubergenvilleMaison87 m²293 839 €3 377