Signal Vente

28 Rue de la Ferronnerie 78370 Plaisir

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2578E3070999N

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement070 m²CB16643
07/05/2026appartement079 m²CB13333
24/02/2026appartement069 m²CB13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Plaisir (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 704 – 236 782 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue De La Cour Des Pres 78370 PlaisirMaison93 m²319 000 €3 430
22/12/202543 Rue Du Clos Des Deux Puits 78370 PlaisirAppartement51 m²165 000 €3 235
18/12/202513 Rue Des Peupliers 78370 PlaisirAppartement86 m²280 000 €3 256
04/11/20251 Imp De La Cour Des Pres 78370 PlaisirMaison137 m²447 000 €3 263
28/10/202518 Rue Alexandre Dumas 78370 PlaisirAppartement27 m²120 000 €4 444
24/10/202587 Rue Des Vignes 78370 PlaisirAppartement60 m²206 500 €3 442
15/09/2025209 Rue Des Vignes 78370 PlaisirMaison73 m²343 000 €4 699
05/09/202511 Rue Pasteur 78370 PlaisirAppartement56 m²171 400 €3 061
05/09/202514 Rue Calmette 78370 PlaisirAppartement44 m²140 000 €3 182
03/09/202514 Rue Calmette 78370 PlaisirAppartement44 m²178 500 €4 057
27/08/20257 Rue Pasteur 78370 PlaisirAppartement72 m²157 000 €2 181
26/08/202517 Rue Emile Zola 78370 PlaisirMaison94 m²375 500 €3 995
07/08/20252 Rue Charles Gounod 78370 PlaisirAppartement80 m²269 000 €3 363
07/08/202514 Rue Calmette 78370 PlaisirAppartement59 m²240 000 €4 068
29/07/202518 Rue Alexandre Dumas 78370 PlaisirAppartement21 m²124 000 €5 905