11 Rue Félix Faure 78260 Achères
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2578E3152058E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 039 – 226 611 €
Soit3 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Saint Martin 78260 Achères | Appartement | 40 m² | 255 000 € | 6 375 |
| 30/12/2025 | 14 Rue Saint Martin 78260 Achères | Appartement | 28 m² | 255 000 € | 9 107 |
| 18/12/2025 | 42 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 60 m² | 157 000 € | 2 617 |
| 12/12/2025 | 46 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Des Tourelles 78260 Achères | Appartement | 40 m² | 166 000 € | 4 150 |
| 04/12/2025 | 46 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 25 m² | 108 670 € | 4 347 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Traversiere 78260 Achères | Appartement | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 03/12/2025 | 23 Av Paquet 78260 Achères | Appartement | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 25/09/2025 | 40 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 26 m² | 104 000 € | 4 000 |
| 22/09/2025 | 40 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 56 m² | 183 000 € | 3 268 |
| 16/09/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 78260 Achères | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 11/09/2025 | 5 Rue Lasne Berger 78260 Achères | Maison | 109 m² | 477 000 € | 4 376 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Traversiere 78260 Achères | Appartement | 38 m² | 97 000 € | 2 553 |
| 25/07/2025 | 24 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 10/07/2025 | 40 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 56 m² | 134 000 € | 2 393 |