8 Rue du Parc Blanc 78480 Verneuil-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2578E3202419D
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 498 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Verneuil-sur-Seine (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation295 197 – 346 535 €
Soit3 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 18 Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 21 m² | 91 000 € | 4 333 |
| 21/11/2025 | 11 Rue Des Pres 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 98 m² | 415 000 € | 4 235 |
| 14/11/2025 | 9 Clos Du Verger 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 19/09/2025 | 19 B Rue Delapierre 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 173 000 € | 4 119 |
| 04/08/2025 | 9 Rue Du Moulin A Vent 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 71 m² | 467 000 € | 6 577 |
| 04/06/2025 | 3 Rue Du Moulin A Vent 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 105 m² | 346 800 € | 3 303 |
| 28/04/2025 | 69 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 131 500 € | 2 859 |
| 22/04/2025 | 77 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 31/03/2025 | 10 T Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 300 100 € | 4 547 |
| 31/01/2025 | 19 B Rue Delapierre 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 23/12/2024 | 13 Rue Des Pres 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 114 m² | 350 000 € | 3 070 |
| 19/12/2024 | 32 B Rue Du Moulin A Vent 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 70 m² | 441 400 € | 6 306 |
| 14/11/2024 | 63 Av Du Chateau 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| 30/10/2024 | 55 Av Du Chemin De Fer 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 86 m² | 590 000 € | 6 860 |
| 04/10/2024 | 23 Rue Du Cochet 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 76 m² | 515 000 € | 6 776 |