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71 Rue du Général Leclerc 78380 Bougival

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2578E3349668O

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1930
Consommation573 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 385 €/m² à Bougival (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 322 – 155 334 €
Soit3 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 Rue Jomard 78380 BougivalAppartement76 m²306 626 €4 035
21/11/20253 Rue Jomard 78380 BougivalAppartement135 m²383 500 €2 841
15/10/202516 Rue De Saint Michel 78380 BougivalMaison80 m²322 500 €4 031
29/09/202511 Rue De Saint Michel 78380 BougivalMaison197 m²896 000 €4 548
12/09/202519 Rue Henri Barbusse 78380 BougivalMaison110 m²600 000 €5 455
08/09/2025124 Rue Du Mal Joffre 78380 BougivalAppartement43 m²199 450 €4 638
30/07/202536 Rue Du Gal Leclerc 78380 BougivalAppartement41 m²191 000 €4 659
28/07/2025124 Rue Du Mal Joffre 78380 BougivalAppartement70 m²305 000 €4 357
07/07/20251 B Rue De La Croix Aux Vents 78380 BougivalAppartement79 m²301 500 €3 816
30/06/20253 Che De La Cour Du Moulin 78380 BougivalAppartement54 m²276 100 €5 113
06/06/20251 Rue Jacques Kellner 78380 BougivalAppartement59 m²229 000 €3 881
05/06/2025101 Rue Du Mal Joffre 78380 BougivalAppartement103 m²251 000 €2 437
29/04/20253 Rue Jomard 78380 BougivalAppartement80 m²400 000 €5 000
24/04/202525 B Rue Henri Barbusse 78380 BougivalMaison64 m²350 000 €5 469
11/04/202596 B Rue Du Mal Joffre 78380 BougivalAppartement39 m²189 999 €4 872