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21 Rue de Provence 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2578E3373463T

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/11/2025immeuble01 805 m²DD2415

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 199 – 192 755 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison122 m²361 000 €2 959
11/12/202514 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison85 m²235 000 €2 765
06/11/20252 Sq Du Devoluy 78310 MaurepasMaison122 m²315 000 €2 582
26/09/202521 Rue De Provence 78310 MaurepasAppartement44 m²135 000 €3 068
23/09/202513 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement61 m²189 590 €3 108
19/09/20259 Sq De Valensole 78310 MaurepasMaison102 m²290 800 €2 851
19/09/202540 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²280 000 €2 435
29/08/202535 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement100 m²242 450 €2 425
28/08/202555 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²345 000 €3 000
27/08/20255 Sq De Valensole 78310 MaurepasMaison122 m²323 500 €2 652
23/07/20251 Pl D Auxois 78310 MaurepasAppartement53 m²147 000 €2 774
18/07/20253 Sen De La Chartreuse 78310 MaurepasMaison85 m²305 000 €3 588
17/07/20251 Pl D Auxois 78310 MaurepasAppartement53 m²149 000 €2 811
07/07/202542 Av Du Vercors 78310 MaurepasMaison115 m²326 000 €2 835
26/06/202514 Pl Du Sancerrois 78310 MaurepasAppartement50 m²125 000 €2 500