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23 Rue Michelet 78460 Chevreuse

Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2578E3411331F

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1955
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 011 €/m² à Chevreuse (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 203 – 218 587 €
Soit3 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Res Des Coteaux De Rhodon 78460 ChevreuseMaison107 m²361 905 €3 382
19/12/202535 Rue Descartes 78460 ChevreuseMaison116 m²400 000 €3 448
11/12/202515 Rue Bossuet 78470 Saint-Rémy-lès-ChevreuseMaison113 m²420 000 €3 717
03/10/202519 Rue Pasteur 78460 ChevreuseMaison148 m²334 900 €2 263
15/07/202542 Res Des Coteaux De Rhodon 78460 ChevreuseMaison100 m²350 000 €3 500
30/06/20258 Rue Boileau 78470 Saint-Rémy-lès-ChevreuseMaison119 m²485 000 €4 076
16/06/202527 Rue Bossuet 78470 Saint-Rémy-lès-ChevreuseMaison110 m²481 595 €4 378
27/01/20251 Rue Renan 78460 ChevreuseMaison130 m²542 650 €4 174
30/12/202432 Rue A Comte 78460 ChevreuseMaison90 m²339 200 €3 769
26/12/202435 Rte De Milon 78470 Saint-Rémy-lès-ChevreuseMaison121 m²395 000 €3 264
17/12/202440 Rte De Milon 78460 ChevreuseMaison106 m²280 500 €2 646
28/11/202437 Rue Pasteur 78460 ChevreuseMaison65 m²245 000 €3 769
24/10/202438 Rte De Milon 78460 ChevreuseMaison81 m²315 000 €3 889
30/09/202425 Rue Renan 78460 ChevreuseAppartement45 m²472 000 €10 489
30/09/202425 Rue Renan 78460 ChevreuseAppartement72 m²472 000 €6 556