20 Avenue du Grand Parc 78450 Villepreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2578E3425934W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 627 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Villepreux (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation358 731 – 421 119 €
Soit3 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 36 Rue Pasteur 78450 Villepreux | Maison | 127 m² | 305 000 € | 2 402 |
| 23/12/2025 | 17 Sen De La Porte Saint Nom 78450 Villepreux | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| 02/12/2025 | 39 Imp Du Moulin A Vent 78450 Villepreux | Maison | 116 m² | 495 750 € | 4 274 |
| 07/11/2025 | 72 Av Du Grand Parc 78450 Villepreux | Maison | 100 m² | 353 650 € | 3 537 |
| 25/09/2025 | 9 Av Des Pres Vendome 78450 Villepreux | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 |
| 07/08/2025 | 15 Rue Francine 78450 Villepreux | Maison | 108 m² | 463 714 € | 4 294 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Du Potager 78450 Villepreux | Maison | 150 m² | 660 000 € | 4 400 |
| 11/07/2025 | 27 Av Des Pres Vendome 78450 Villepreux | Maison | 104 m² | 346 400 € | 3 331 |
| 07/07/2025 | 28 Imp Du Moulin A Vent 78450 Villepreux | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 |
| 02/07/2025 | 84 Av Du Grand Parc 78450 Villepreux | Maison | 116 m² | 505 150 € | 4 355 |
| 23/06/2025 | 4 Av De Fulpmes 78450 Villepreux | Maison | 108 m² | 439 665 € | 4 071 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Prieure 78450 Villepreux | Maison | 147 m² | 430 000 € | 2 925 |
| 13/06/2025 | 70 Av Des Pres Vendome 78450 Villepreux | Maison | 109 m² | 336 000 € | 3 083 |
| 10/06/2025 | 14 Imp Du Moulin A Vent 78450 Villepreux | Maison | 116 m² | 415 500 € | 3 582 |
| 20/02/2025 | 54 Av Du Grand Parc 78450 Villepreux | Maison | 87 m² | 315 000 € | 3 621 |