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22 Avenue Rapp 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2578E3457176M

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 923 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/11/2025maison068 m²GG45957
12/11/2025maison068 m²GG43757
11/11/2025maison068 m²GG43757

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 165 – 246 715 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202557 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison45 m²196 655 €4 370
19/12/20251 Rue Du Clos Matisse 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison228 m²528 500 €2 318
15/12/202559 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison81 m²295 000 €3 642
14/11/202523 Av Lamartine 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison81 m²311 422 €3 845
22/08/202532 Av Victor Hugo 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison160 m²360 000 €2 250
19/08/202531 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison100 m²347 000 €3 470
04/08/202577 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison47 m²295 000 €6 277
02/08/2025133 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison115 m²370 000 €3 217
29/07/202532 Av Du Bosquet 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison92 m²432 000 €4 696
21/07/202583 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison183 m²617 055 €3 372
08/07/202519 Av Rapp 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison40 m²245 000 €6 125
26/06/20251 Av Du Bosquet 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison49 m²280 000 €5 714
29/04/202522 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement47 m²165 000 €3 511
28/04/202528 Av Jules Ferry 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement37 m²132 800 €3 589
05/03/202553 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison66 m²391 000 €5 924