Signal Vente

27 Rue de Chartres 78610 Le Perray-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2578E3465686U

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 723 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation340 642 – 399 884 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Clos De L Erable 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement59 m²184 000 €3 119
15/10/202560 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison84 m²326 000 €3 881
14/10/20258 Rue Des Chenes 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison141 m²546 500 €3 876
05/08/202546 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison105 m²350 000 €3 333
04/07/202523 Rue De La Joute Aux Cerfs 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison113 m²360 000 €3 186
15/05/202515 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement31 m²115 000 €3 710
30/04/202532 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement45 m²95 000 €2 111
28/02/20257 Clos De L Erable 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement49 m²177 000 €3 612
25/02/202546 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison84 m²240 000 €2 857
18/12/202415 Rue De La Joute Aux Cerfs 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison95 m²326 000 €3 432
31/10/202432 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement25 m²98 000 €3 920
04/10/20241 Rue Du Pont Marquant 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison76 m²262 000 €3 447
19/09/202432 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement39 m²153 000 €3 923
30/07/202479 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison105 m²375 000 €3 571
11/07/202418 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison130 m²414 000 €3 185