21 Rue des Martins-vaux 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2578E3524368U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 899 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 837 – 278 026 €
Soit3 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Rue Pierre Brossolette 78440 Gargenville | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 14/10/2025 | 20 Rue Pierre Brossolette 78440 Gargenville | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 |
| 12/09/2025 | 18 Rue Jean Mermoz 78440 Gargenville | Maison | 94 m² | 285 000 € | 3 032 |
| 24/01/2025 | 6 Rue Jean Mermoz 78440 Gargenville | Maison | 136 m² | 340 820 € | 2 506 |
| 22/07/2024 | 17 Rue Pierre Brossolette 78440 Gargenville | Maison | 70 m² | 236 500 € | 3 379 |
| 19/07/2024 | 4 Rue Pierre Brossolette 78440 Gargenville | Maison | 112 m² | 299 400 € | 2 673 |
| 14/03/2024 | 16 Rue Pierre Brossolette 78440 Gargenville | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 27/10/2023 | 3 B Rue Jean Mermoz 78440 Gargenville | Maison | 71 m² | 310 000 € | 4 366 |