8 Rue Jean Jaurès 78260 Achères
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2578E3534871T
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 305 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 445 – 295 175 €
Soit3 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Saint Martin 78260 Achères | Appartement | 40 m² | 255 000 € | 6 375 |
| 30/12/2025 | 14 Rue Saint Martin 78260 Achères | Appartement | 28 m² | 255 000 € | 9 107 |
| 18/12/2025 | 19 Av Lenine 78260 Achères | Appartement | 44 m² | 173 150 € | 3 935 |
| 17/12/2025 | 4 All Simone Signoret 78260 Achères | Appartement | 47 m² | 161 000 € | 3 426 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Traversiere 78260 Achères | Appartement | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 27/11/2025 | 35 B Rue Carnot 78260 Achères | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |
| 21/11/2025 | 3 All Simone Signoret 78260 Achères | Appartement | 69 m² | 208 500 € | 3 022 |
| 20/11/2025 | 4 Sq Jules Basset 78260 Achères | Appartement | 64 m² | 199 000 € | 3 109 |
| 09/09/2025 | 1 Rue Coffinieres 78260 Achères | Appartement | 76 m² | 212 100 € | 2 791 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Traversiere 78260 Achères | Appartement | 38 m² | 97 000 € | 2 553 |
| 03/09/2025 | 23 Av Lenine 78260 Achères | Appartement | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 25/07/2025 | 24 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Rene Albert 78260 Achères | Maison | 117 m² | 406 500 € | 3 474 |
| 17/07/2025 | 7 T Rue Des Marais 78260 Achères | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 30/04/2025 | 2 Sq Jules Basset 78260 Achères | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |