151 Avenue de Versailles 78450 Villepreux
Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2578E3540521B
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1960
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Villepreux (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 476 – 235 342 €
Soit3 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Sq De La Drome 78450 Villepreux | Maison | 76 m² | 287 000 € | 3 776 |
| 24/10/2025 | 4 Imp De La Martinique 78450 Villepreux | Maison | 82 m² | 328 550 € | 4 007 |
| 01/09/2025 | 13 Imp De La Bonne Fontaine 78450 Villepreux | Maison | 140 m² | 518 000 € | 3 700 |
| 26/06/2025 | 19 Crs De Provence 78450 Villepreux | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 12/03/2025 | 12 Imp Du Confesseur Du Roy 78450 Villepreux | Maison | 129 m² | 101 705 € | 788 |
| 24/02/2025 | 3 Crs De Provence 78450 Villepreux | Maison | 76 m² | 310 000 € | 4 079 |
| 07/02/2025 | 23 Av De La Vallee 78340 Les Clayes-sous-Bois | Maison | 73 m² | 245 000 € | 3 356 |
| 22/01/2025 | 13 Av Des Capucines 78340 Les Clayes-sous-Bois | Maison | 84 m² | 380 500 € | 4 530 |
| 27/12/2024 | 15 Crs De Provence 78450 Villepreux | Maison | 95 m² | 346 000 € | 3 642 |
| 16/12/2024 | 11 Av De La Croix Au Moyne 78450 Villepreux | Maison | 76 m² | 326 000 € | 4 289 |
| 08/11/2024 | 57 Av Du Bois 78340 Les Clayes-sous-Bois | Maison | 113 m² | 385 050 € | 3 408 |
| 11/09/2024 | 2 Sq De Vaucluse 78450 Villepreux | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |
| 10/09/2024 | 6 Rue De La Croix D Arcy 78450 Villepreux | Maison | 100 m² | 448 000 € | 4 480 |
| 23/07/2024 | 10 Av De L Image Notre Dame 78450 Villepreux | Maison | 100 m² | 462 940 € | 4 629 |
| 16/07/2024 | 61 Av Du Bois 78340 Les Clayes-sous-Bois | Maison | 92 m² | 372 500 € | 4 049 |