Signal Vente

8 Rue Montagne Bon Air 78170 La Celle-Saint-Cloud

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2578E3545214O

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1989-2000
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 495 €/m² à La Celle-Saint-Cloud (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 323 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 365 – 249 297 €
Soit6 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202538 Av De Louveciennes 78170 La Celle-Saint-CloudMaison87 m²726 000 €8 345
12/11/202524 Av Du Mal Joffre 78170 La Celle-Saint-CloudMaison93 m²970 000 €10 430
13/10/202511 All Grande Terre 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement87 m²296 000 €3 402
15/09/202511 Av A R Guibert 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement80 m²288 800 €3 610
31/07/202510 Av Le Notre 78170 La Celle-Saint-CloudMaison190 m²1 237 200 €6 512
11/07/2025154 Av Jean Moulin 78170 La Celle-Saint-CloudMaison77 m²440 000 €5 714
02/06/202511 Av A R Guibert 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement52 m²110 925 €2 133
28/05/20255 Av Lucien Mention 78170 La Celle-Saint-CloudMaison84 m²823 580 €9 805
27/05/20253 Mail De L Europe 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement73 m²324 229 €4 441
27/05/202511 Av A R Guibert 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement75 m²260 000 €3 467
16/05/20259 All Grande Terre 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement96 m²360 000 €3 750
12/12/20241 Av Gustave Mesureur 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement57 m²10 140 000 €177 895
12/12/20241 Av Gustave Mesureur 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement50 m²10 140 000 €202 800
04/11/20243 All Grande Terre 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement78 m²316 950 €4 063
21/10/202469 Av Lyautey 78170 La Celle-Saint-CloudMaison80 m²1 050 000 €13 125