Signal Vente

53 Route de Chatou 78420 Carrières-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2578E3564513V

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1976
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement045 m²DA23853
03/09/2026appartement080 m²CA14243
28/06/2026appartement044 m²CA13833
01/04/2026appartement094 m²CA17028
23/03/2026appartement093 m²DA21236
07/03/2026appartement079 m²DA21528
03/03/2026appartement079 m²CA15128
18/02/2026appartement067 m²BA10628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à Carrières-sur-Seine (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 098 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation359 851 – 422 433 €
Soit5 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement68 m²267 050 €3 927
20/11/202555 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineMaison102 m²645 000 €6 324
20/11/202578 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineMaison158 m²420 000 €2 658
14/11/202556 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement130 m²300 000 €2 308
03/11/202551 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement93 m²369 330 €3 971
31/10/202520 Rue De L Amandier 78400 ChatouMaison103 m²621 650 €6 035
24/10/202520 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineMaison187 m²822 600 €4 399
16/10/202517 All La Valliere 78420 Carrières-sur-SeineAppartement50 m²218 000 €4 360
01/10/20257 Rue De L Egalite 78420 Carrières-sur-SeineAppartement76 m²458 000 €6 026
16/09/202516 Rue Des Champs Roger 78420 Carrières-sur-SeineMaison73 m²349 000 €4 781
02/09/202515 All La Valliere 78420 Carrières-sur-SeineAppartement95 m²463 000 €4 874
26/08/202514 Rue De Montesson 78420 Carrières-sur-SeineMaison61 m²470 000 €7 705
29/07/20257 Rue De L Egalite 78420 Carrières-sur-SeineMaison94 m²858 900 €9 137
07/07/20253 All La Valliere 78420 Carrières-sur-SeineAppartement61 m²357 000 €5 852
30/06/202551 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-SeineAppartement45 m²212 670 €4 726