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4 Ruelle du Cimetière 78650 Beynes

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2578E3596115H

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 655 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 840 €/m² à Beynes (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 986 – 342 766 €
Soit3 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement111 m²209 000 €1 883
23/12/202517 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement57 m²171 000 €3 000
11/12/202512 Av De La Gare 78650 BeynesAppartement43 m²162 360 €3 776
14/11/202517 Rue Des Vergers 78650 BeynesMaison74 m²428 000 €5 784
07/11/202530 Che Des Brulains 78650 BeynesMaison40 m²650 000 €16 250
27/10/20255 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement26 m²110 800 €4 262
18/09/20256 Rue De Maule 78650 BeynesAppartement53 m²156 000 €2 943
06/08/20252 Che De L Aitre 78650 BeynesMaison51 m²485 000 €9 510
01/07/202512 Av De La Gare 78650 BeynesAppartement59 m²159 700 €2 707
06/05/202512 Av De La Gare 78650 BeynesAppartement41 m²180 000 €4 390
05/03/202535 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement29 m²121 500 €4 190
04/02/20255 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement28 m²110 000 €3 929
20/12/20246 B Rue Mulochon 78650 BeynesMaison60 m²16 000 €267
02/12/20246 Rue De Maule 78650 BeynesAppartement28 m²117 100 €4 182
30/09/202412 Av De La Gare 78650 BeynesAppartement44 m²159 353 €3 622