Signal Vente

40 Rue du Colonel Fabien 78520 Limay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2578E3610101F

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1992
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison069 m²DB18255
20/11/2025appartement020 m²DB26118
20/11/2025appartement018 m²CB21618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Limay (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 958 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 212 – 69 510 €
Soit3 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Jean Paul Marat 78520 LimayMaison110 m²257 400 €2 340
25/09/202557 Rue Camille Desmoulin 78520 LimayMaison110 m²263 000 €2 391
03/07/202521 Rue Du Colonel Fabien 78520 LimayMaison98 m²265 000 €2 704
11/06/202523 Rue Camille Desmoulin 78520 LimayMaison76 m²185 800 €2 445
13/03/202521 Rue Georges Danton 78520 LimayMaison89 m²232 500 €2 612
12/02/202549 Rue Camille Desmoulin 78520 LimayMaison100 m²250 150 €2 502
17/01/20259 Rue Danielle Casanova 78520 LimayMaison74 m²265 000 €3 581
15/01/202517 Rue Guy Moquet 78520 LimayMaison169 m²200 000 €1 183
10/01/20259 Rue Gracchus Babeuf 78520 LimayMaison82 m²282 060 €3 440
14/06/202414 Rue Danielle Casanova 78520 LimayMaison111 m²246 650 €2 222
12/04/202421 Rue Jean Paul Marat 78520 LimayMaison62 m²192 600 €3 106
13/02/202428 Rue Jean Paul Marat 78520 LimayMaison79 m²196 500 €2 487