Signal Vente

3 Avenue Georges Pompidou 78330 Fontenay-le-Fleury

Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2578E3628533D

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1900
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 575 €/m² à Fontenay-le-Fleury (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 703 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 499 – 245 933 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202523 Av Georges Pompidou 78330 Fontenay-le-FleuryMaison123 m²565 000 €4 593
23/10/20256 B Che Du Lavoir 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement44 m²160 000 €3 636
02/10/20258 All Des Missionnaires 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement66 m²186 000 €2 818
26/08/202510 Rue Helene Boucher 78330 Fontenay-le-FleuryMaison76 m²345 000 €4 539
21/08/20253 All Des Castors 78330 Fontenay-le-FleuryMaison115 m²471 750 €4 102
22/05/20252 All Des Missionnaires 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement52 m²150 000 €2 885
02/05/20254 All Des Sablons 78330 Fontenay-le-FleuryMaison97 m²418 265 €4 312
08/04/20256 B Che Du Lavoir 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement31 m²116 000 €3 742
14/03/202516 Rue Victor Hugo 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement43 m²138 000 €3 209
27/02/202520 Rue Victor Hugo 78330 Fontenay-le-FleuryMaison63 m²340 000 €5 397
29/01/20253 Che Du Lavoir 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement47 m²295 592 €6 289
14/01/20259 Rue Helene Boucher 78330 Fontenay-le-FleuryMaison70 m²300 000 €4 286
07/01/202517 Rue Victor Hugo 78330 Fontenay-le-FleuryMaison69 m²284 600 €4 125
16/12/202416 Rue Victor Hugo 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement29 m²117 000 €4 034
29/11/202419 All Des Sablons 78330 Fontenay-le-FleuryMaison97 m²328 750 €3 389