31 Rue du Général Leclerc 78430 Louveciennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2578E3629406S
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation603 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 345 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 294 €/m² à Louveciennes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 547 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation247 856 – 290 961 €
Soit5 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Res Parc Du Chateau 78430 Louveciennes | Appartement | 58 m² | 235 240 € | 4 056 |
| 05/11/2025 | 8 Rue De L Etang 78430 Louveciennes | Appartement | 166 m² | 675 000 € | 4 066 |
| 30/10/2025 | 13 Rue Du General Leclerc 78430 Louveciennes | Appartement | 106 m² | 430 000 € | 4 057 |
| 23/10/2025 | 12 B Rue De Putelot 78430 Louveciennes | Maison | 50 m² | 345 000 € | 6 900 |
| 10/10/2025 | 6 Res Parc Du Chateau 78430 Louveciennes | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 02/09/2025 | 14 Rue Du General Leclerc 78430 Louveciennes | Maison | 56 m² | 340 000 € | 6 071 |
| 17/07/2025 | 5 Rue De La Paix 78430 Louveciennes | Maison | 97 m² | 822 650 € | 8 481 |
| 19/06/2025 | 1 Res Parc Du Chateau 78430 Louveciennes | Appartement | 103 m² | 412 150 € | 4 001 |
| 17/06/2025 | 9001 Res Dauphine 78430 Louveciennes | Appartement | 131 m² | 614 645 € | 4 692 |
| 28/05/2025 | 9001 Res Dauphine 78430 Louveciennes | Appartement | 145 m² | 438 095 € | 3 021 |
| 24/04/2025 | 5 Res Parc Du Chateau 78430 Louveciennes | Appartement | 57 m² | 245 000 € | 4 298 |
| 23/04/2025 | 17 Rue De L Etang 78430 Louveciennes | Maison | 156 m² | 940 000 € | 6 026 |
| 11/04/2025 | 14 Rue De Putelot 78430 Louveciennes | Maison | 61 m² | 306 000 € | 5 016 |
| 04/04/2025 | 9001 Res Dauphine 78430 Louveciennes | Appartement | 137 m² | 500 000 € | 3 650 |
| 14/03/2025 | 8 Res Parc Du Chateau 78430 Louveciennes | Appartement | 65 m² | 312 400 € | 4 806 |