Signal Vente

2 Avenue de Versailles 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 2 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2578E3718029H

C énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface23 m²
Construction2009
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé601 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement064 m²CA12743
06/08/2026appartement051 m²CA13243
15/06/2026appartement029 m²CA13433
04/06/2026appartement024 m²CA15723
09/04/2026appartement075 m²CA12633
07/04/2026appartement045 m²CA14028
07/04/2026appartement041 m²CA15528
11/02/2026appartement069 m²CA12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 313 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 368 – 80 258 €
Soit3 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Rue Des Pinsons 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement41 m²164 600 €4 015
29/10/202510 Av Du General Leclerc 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison48 m²273 060 €5 689
21/10/20252 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²275 000 €4 365
15/10/20255 Rue Des Ormeaux 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison119 m²350 000 €2 941
10/10/20252 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement70 m²273 000 €3 900
09/10/20253 Rue Des Pinsons 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement87 m²416 500 €4 787
29/09/20254 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²168 950 €2 864
15/09/202513 All Des Platanes 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison105 m²433 850 €4 132
01/09/20252 All Des Poiriers 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement39 m²204 550 €5 245
29/08/202511 All Des Cedres 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison126 m²481 770 €3 824
26/08/20254 Rpt Des Oeillets 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison96 m²419 560 €4 370
12/08/20254 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement38 m²150 000 €3 947
12/08/20256 Res Le Village 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement62 m²184 000 €2 968
07/08/20258 Rpt Des Narcisses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison126 m²382 000 €3 032
06/08/20257 B Av Jules Ferry 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison90 m²320 000 €3 556