Signal Vente

24 Avenue Georges Colette 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2578E3746510S

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 519 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 531 – 272 972 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Av Du Landy 78450 VillepreuxAppartement39 m²125 000 €3 205
02/12/20255 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²153 000 €2 833
22/10/20259 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²158 000 €2 926
30/09/20252 Rue Balzac 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²163 000 €2 587
29/09/202514 Av De Vendee 78450 VillepreuxMaison90 m²271 300 €3 014
24/09/202514 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²162 500 €2 579
18/09/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²132 000 €2 444
17/09/202520 Av De Vendee 78450 VillepreuxMaison90 m²297 000 €3 300
15/09/202518 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²115 000 €2 130
09/09/202512 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²145 000 €2 685
05/09/20257 Av Du Docteur Roux 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison75 m²290 000 €3 867
01/09/20255 Av De Beauce 78450 VillepreuxMaison137 m²501 150 €3 658
31/07/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²163 000 €2 547
11/07/20254 Rue Du Prieure St-Nicolas 78450 VillepreuxMaison92 m²366 000 €3 978
02/07/202516 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²154 000 €2 852