Signal Vente

Rue du Mesnil 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2578E3750225P

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1980
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement031 m²DD21253
23/09/2026appartement034 m²DD22553
23/09/2026appartement036 m²DD21553
21/09/2026appartement034 m²DD23753
16/09/2026appartement033 m²DD18153
03/02/2026appartement032 m²EE24836
19/01/2026appartement030 m²GG56948
16/01/2026appartement030 m²GG57348
06/01/2026appartement030 m²EE32336
19/12/2025appartement031 m²DD24128
17/12/2025appartement030 m²GG63148
28/11/2025appartement032 m²EE26436
28/11/2025appartement033 m²FF36743
27/11/2025appartement035 m²EE31536
27/11/2025appartement033 m²EE33036
27/11/2025appartement025 m²FF35233
27/11/2025appartement029 m²EE33836
26/11/2025appartement027 m²FF36143
26/11/2025appartement031 m²EE27836
26/11/2025appartement082 m²FF37743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 600 – 182 661 €
Soit5 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Av Longueil 78600 Maisons-LaffitteAppartement38 m²185 000 €4 868
17/11/202521 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement66 m²461 500 €6 992
12/11/202528 B Rue Masson 78600 Maisons-LaffitteAppartement29 m²140 000 €4 828
31/10/202527 Rue De Paris 78600 Maisons-LaffitteAppartement81 m²475 000 €5 864
22/10/20251 T Rue Du Chateau 78600 Maisons-LaffitteAppartement24 m²162 800 €6 783
15/10/202524 Rue Masson 78600 Maisons-LaffitteAppartement20 m²85 000 €4 250
30/09/20253 Rue De La Digue 78600 Maisons-LaffitteAppartement76 m²530 000 €6 974
17/09/20252 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement68 m²332 610 €4 891
15/09/20259 Av Longueil 78600 Maisons-LaffitteAppartement38 m²180 000 €4 737
28/08/202515 Rue Du Prieure 78600 Maisons-LaffitteAppartement79 m²467 500 €5 918
08/08/202521 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement81 m²450 000 €5 556
01/07/202511 Rue Du Mesnil 78600 Maisons-LaffitteAppartement67 m²505 000 €7 537
24/06/20251 Pas Du Chateau 78600 Maisons-LaffitteAppartement101 m²670 000 €6 634
20/06/202512 Rue De Solferino 78600 Maisons-LaffitteAppartement90 m²576 500 €6 406
19/06/20256 Rue Etienne Peroux 78600 Maisons-LaffitteAppartement25 m²155 000 €6 200