Signal Vente

9 Avenue de Villepreux 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2578E3760099J

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/10/2025appartement089 m²FF34651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 217 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 268 – 221 010 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rpt Des Primeveres 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²375 000 €2 778
02/12/20255 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²153 000 €2 833
22/10/20259 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²158 000 €2 926
30/09/20252 Rue Balzac 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²163 000 €2 587
24/09/202514 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²162 500 €2 579
18/09/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²132 000 €2 444
15/09/202518 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²115 000 €2 130
11/09/20252 Rue Albert Camus 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement56 m²162 500 €2 902
09/09/202512 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²145 000 €2 685
05/09/20257 Av Du Docteur Roux 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison75 m²290 000 €3 867
05/08/202528 Rue Maurice Jouet 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement28 m²154 555 €5 520
31/07/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²163 000 €2 547
17/07/20255 Rpt Des Narcisses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison130 m²358 500 €2 758
02/07/202516 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²154 000 €2 852
23/05/20257 Rue Albert Camus 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement68 m²186 500 €2 743