Signal Vente

5 Rue de la Beauce 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2578E3798127Z

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement028 m²EE25251
16/06/2026immeuble02 228 m²EE23218
16/06/2026immeuble02 245 m²EE23618
04/08/2025appartement033 m²DD19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 588 – 223 734 €
Soit2 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202534 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement25 m²105 000 €4 200
13/11/20251 Rue De La Beauce 78310 MaurepasAppartement33 m²104 000 €3 152
06/11/20255 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement70 m²197 745 €2 825
04/11/20253 Sq De La Sarthe 78310 MaurepasMaison102 m²265 000 €2 598
21/10/20251 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison94 m²219 000 €2 330
20/10/202533 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison123 m²314 300 €2 555
01/10/20255 Rue De La Beauce 78310 MaurepasAppartement33 m²105 000 €3 182
12/09/20259 Rue De La Beauce 78310 MaurepasAppartement59 m²168 000 €2 847
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement70 m²158 000 €2 257
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement51 m²158 000 €3 098
21/07/20252 Rue Du Chatillonnais 78310 MaurepasAppartement53 m²155 850 €2 941
01/07/202522 Av De Touraine 78310 MaurepasMaison94 m²287 600 €3 060
27/06/20255 Rue De La Beauce 78310 MaurepasAppartement87 m²194 000 €2 230
20/06/20253 All Du Bois De Nogent 78310 MaurepasAppartement60 m²164 000 €2 733
13/06/20253 All Du Bois De Nogent 78310 MaurepasAppartement71 m²154 000 €2 169