Signal Vente

5 Place du Huit Mai 1945 78440 Gargenville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2578E3815581H

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 104 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Gargenville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen652 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation492 435 – 578 075 €
Soit4 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Imp Des Fribons 78440 GargenvilleMaison86 m²275 000 €3 198
18/11/20252 B Imp Des Haies 78440 GargenvilleMaison119 m²355 000 €2 983
13/10/202515 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison94 m²208 320 €2 216
17/09/202516 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison60 m²249 000 €4 150
02/09/20257 Av Lucie Desnos 78440 GargenvilleAppartement63 m²200 000 €3 175
01/09/202521 Rue Du Bocage 78440 GargenvilleMaison86 m²235 000 €2 733
30/07/202513 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison103 m²291 000 €2 825
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison48 m²806 000 €16 792
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison78 m²806 000 €10 333
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison60 m²806 000 €13 433
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison40 m²806 000 €20 150
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison36 m²806 000 €22 389
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison45 m²806 000 €17 911
10/07/202553 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison150 m²550 000 €3 667
10/07/20258 Imp Des Haies 78440 GargenvilleAppartement98 m²700 000 €7 143