5 Rue de Verdun 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2578E3835380U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 309 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen556 413 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation445 353 – 522 806 €
Soit3 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Victor Beaufils 78440 Gargenville | Maison | 86 m² | 266 000 € | 3 093 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Victor Beaufils 78440 Gargenville | Appartement | 65 m² | 266 000 € | 4 092 |
| 28/11/2025 | 8 Rle Des Moulins 78440 Gargenville | Maison | 48 m² | 117 500 € | 2 448 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Des Sablons 78440 Gargenville | Maison | 223 m² | 365 000 € | 1 637 |
| 24/10/2025 | 54 Rue Daniele Casanova 78440 Gargenville | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
| 16/10/2025 | 24 Rue De La Division Leclerc 78440 Gargenville | Maison | 86 m² | 147 000 € | 1 709 |
| 16/10/2025 | 36 Av Mademoiselle Dosne 78440 Gargenville | Maison | 75 m² | 293 750 € | 3 917 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Des Fontaines 78440 Gargenville | Maison | 95 m² | 272 000 € | 2 863 |
| 22/08/2025 | 15 Rue De Montesquieu 78440 Gargenville | Maison | 121 m² | 345 000 € | 2 851 |
| 14/08/2025 | 1 Rue De La Ferme 78440 Gargenville | Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 21/07/2025 | 6 Rle Des Moulins 78440 Gargenville | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 30/06/2025 | 17 Rue Julie Thourout 78440 Gargenville | Maison | 110 m² | 297 100 € | 2 701 |
| 16/06/2025 | 12 B Rue Guillochee 78440 Gargenville | Maison | 150 m² | 335 000 € | 2 233 |
| 07/05/2025 | 4 Rue Guillochee 78440 Gargenville | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Gatines 78440 Gargenville | Maison | 91 m² | 257 000 € | 2 824 |