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Allée Jules Verne 78690 Les Essarts-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2578E3846116S

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement426 m²FF35076
28/08/2026immeuble01 587 m²EE23836
28/08/2026immeuble03 084 m²EE23336
02/03/2026appartement434 m²FF39343
15/09/2025appartement032 m²DD20736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 844 €/m² à Les Essarts-le-Roi (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 868 – 70 279 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255002 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement83 m²158 000 €1 904
23/10/20256 All Henri Matisse 78690 Les Essarts-le-RoiMaison78 m²350 000 €4 487
20/10/20255003 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement101 m²283 000 €2 802
12/09/202516 All Louis Pasteur 78690 Les Essarts-le-RoiMaison147 m²460 000 €3 129
28/07/202575 Rue De L' Yvette 78690 Les Essarts-le-RoiMaison29 m²220 000 €7 586
30/06/202514 Rue Des Lilas 78690 Les Essarts-le-RoiMaison126 m²394 160 €3 128
28/05/20253 Rue Des Myosotis 78690 Les Essarts-le-RoiMaison33 m²490 000 €14 848
28/05/20253 Rue Des Myosotis 78690 Les Essarts-le-RoiMaison209 m²490 000 €2 344
28/03/20258 Rue Des Jasmins 78690 Les Essarts-le-RoiMaison140 m²475 000 €3 393
10/12/202419 Rue Des Pensees 78690 Les Essarts-le-RoiMaison79 m²289 000 €3 658
19/11/20249 Rue Des Lilas 78690 Les Essarts-le-RoiMaison140 m²394 500 €2 818
31/10/20245003 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement101 m²189 900 €1 880
31/10/20245003 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement83 m²189 900 €2 288
30/10/20245001 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement34 m²128 712 €3 786
29/08/20245003 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement83 m²230 500 €2 777