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27 Rue Rieussec 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2578E3853660W

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement09 m²FF43748
31/07/2026appartement09 m²FF43748
23/07/2026appartement043 m²EE29951
17/06/2026appartement0109 m²EE24941
19/05/2026appartement063 m²DD18533
23/04/2026appartement068 m²EE25441
10/02/2026appartement352 m²DD17236
03/02/2026appartement031 m²DD22128
15/01/2026appartement533 m²DD18336
19/11/2025appartement057 m²EE26344
16/11/2025appartement026 m²DD23528
13/10/2025appartement029 m²EE32036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 668 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 577 – 166 199 €
Soit4 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202545 Rue Raphael Corby 78220 ViroflayAppartement58 m²261 000 €4 500
05/12/202531 Rue Costes Et Bellonte 78220 ViroflayMaison108 m²918 000 €8 500
02/12/20259004 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²290 000 €5 577
27/11/202524 Rue Jean Rey 78220 ViroflayAppartement23 m²247 000 €10 739
20/11/202530 Rue Henri Malouet 78220 ViroflayMaison84 m²500 000 €5 952
07/11/202525 Rue Guizot 78220 ViroflayMaison65 m²410 000 €6 308
07/11/202527 Rue Rieussec 78220 ViroflayAppartement101 m²519 473 €5 143
05/11/20259002 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²242 000 €4 654
24/10/20251 Rue Louvois 78220 ViroflayAppartement57 m²230 000 €4 035
22/10/202516 Rue Hippolyte Maze 78220 ViroflayAppartement95 m²600 000 €6 316
30/09/20251 B Rue Hippolyte Maze 78220 ViroflayAppartement85 m²520 000 €6 118
24/09/202523 Rue Jean Rey 78220 ViroflayMaison81 m²802 500 €9 907
15/09/202573 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison183 m²1 345 200 €7 351
15/09/202519 Rue Jean Rey 78220 ViroflayAppartement120 m²769 900 €6 416
10/09/202544 Rue Amedee Dailly 78220 ViroflayAppartement32 m²158 000 €4 938