Signal Vente

40 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2578E3886178O

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Louveciennes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 737 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 280 – 213 981 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 All Des Delieuses 78430 LouveciennesAppartement140 m²498 150 €3 558
04/12/202528 All Des Delieuses 78430 LouveciennesAppartement120 m²402 000 €3 350
21/11/202518 All De La Charbonniere 78430 LouveciennesAppartement20 m²75 000 €3 750
21/10/202511 All Des Hauts Dimanches 78430 LouveciennesAppartement116 m²382 000 €3 293
23/09/20253 All Des Dimanches 78430 LouveciennesAppartement138 m²430 000 €3 116
15/09/20251 All Des Vauvenards 78430 LouveciennesAppartement99 m²350 000 €3 535
29/08/20256 All Des Delieuses 78430 LouveciennesAppartement116 m²460 000 €3 966
20/08/202516 All Des Hauts Dimanches 78430 LouveciennesAppartement57 m²235 000 €4 123
24/06/20255 All Des Hauts Dimanches 78430 LouveciennesAppartement136 m²417 200 €3 068
21/05/20253 All Des Vauvenards 78430 LouveciennesAppartement99 m²305 050 €3 081
07/05/202530 All Des Delieuses 78430 LouveciennesAppartement120 m²650 000 €5 417
09/04/20254 All Des Chenes 78430 LouveciennesAppartement120 m²452 730 €3 773
07/03/20254 All Des Hauts Dimanches 78430 LouveciennesAppartement140 m²409 000 €2 921
27/02/20252 All Des Hauts Dimanches 78430 LouveciennesAppartement17 m²66 000 €3 882
26/02/20251 All Des Dimanches 78430 LouveciennesAppartement124 m²495 000 €3 992