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5 Chemin de la Borde 78360 Montesson

Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2578E3889854Y

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1930
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement146 m²DD22061
13/08/2026appartement223 m²DD17741
13/08/2026appartement027 m²DD17451
13/08/2026appartement028 m²DD18551
08/07/2026appartement046 m²DD23351
13/03/2026appartement029 m²EE34844
12/03/2026appartement118 m²EE35834
04/03/2026appartement126 m²EE28444
03/03/2026appartement049 m²DD20636
15/12/2025appartement036 m²DD23736
15/12/2025appartement037 m²EE28144
04/12/2025appartement050 m²DD20136
10/09/2025appartement–26 m²DD22336
10/09/2025appartement–27 m²EE28944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Montesson (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 864 – 278 058 €
Soit4 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 Che De La Borde 78360 MontessonAppartement83 m²268 000 €3 229
27/12/20241 Che De La Borde 78360 MontessonAppartement31 m²115 000 €3 710
14/10/20241 Che De La Borde 78360 MontessonAppartement64 m²250 000 €3 906
24/06/20241 Che De La Borde 78360 MontessonAppartement31 m²120 000 €3 871
12/02/20241 Che De La Borde 78360 MontessonAppartement31 m²110 500 €3 565