Signal Vente

30 Rue Jean Rey 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2578E3889930W

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement084 m²EE28161
31/08/2026appartement068 m²EE27759
11/08/2026appartement066 m²EE27451
29/06/2026appartement357 m²FF41456
17/06/2026appartement069 m²EE24541
16/06/2026appartement068 m²EE30049
15/06/2026appartement068 m²EE29041
14/12/2025appartement068 m²EC31936
05/11/2025appartement065 m²DD20528
13/10/2025appartement057 m²FF36943
13/10/2025appartement057 m²FF36843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 870 – 315 630 €
Soit5 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202545 Rue Raphael Corby 78220 ViroflayAppartement58 m²261 000 €4 500
05/12/202531 Rue Costes Et Bellonte 78220 ViroflayMaison108 m²918 000 €8 500
02/12/20259004 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²290 000 €5 577
27/11/202524 Rue Jean Rey 78220 ViroflayAppartement23 m²247 000 €10 739
19/11/202523 Rue Georges Clemenceau 78220 ViroflayMaison70 m²687 650 €9 824
07/11/202527 Rue Rieussec 78220 ViroflayAppartement101 m²519 473 €5 143
05/11/20259002 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²242 000 €4 654
24/10/20251 Rue Louvois 78220 ViroflayAppartement57 m²230 000 €4 035
22/10/202516 Rue Hippolyte Maze 78220 ViroflayAppartement95 m²600 000 €6 316
24/09/202523 Rue Jean Rey 78220 ViroflayMaison81 m²802 500 €9 907
15/09/202519 Rue Jean Rey 78220 ViroflayAppartement120 m²769 900 €6 416
04/09/20255 Rue Henri Welschinger 78220 ViroflayAppartement72 m²379 560 €5 272
27/08/20259003 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement51 m²286 600 €5 620
22/08/20259001 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement39 m²108 000 €2 769
01/08/20259001 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement68 m²430 000 €6 324