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25 Route de Paris 78760 Jouars-Pontchartrain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2578E3895870I

G énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation813 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 125 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Jouars-Pontchartrain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 676 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 196 – 138 752 €
Soit3 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202524 Rue De Neauphle 78760 Jouars-PontchartrainMaison49 m²235 000 €4 796
10/10/202522 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement81 m²286 100 €3 532
06/10/202524 Rue Mazieres 78760 Jouars-PontchartrainAppartement27 m²92 000 €3 407
18/08/202513 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement50 m²220 000 €4 400
21/07/20258 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement147 m²196 000 €1 333
27/06/202515 Rue Des Roussieres 78760 Jouars-PontchartrainMaison83 m²405 730 €4 888
27/06/2025111 Rue Raymond Lefevre 78760 Jouars-PontchartrainMaison82 m²299 000 €3 646
17/06/2025217 Rue De Montfort 78760 Jouars-PontchartrainMaison88 m²322 253 €3 662
27/02/202540 T Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement46 m²217 000 €4 717
20/01/20257 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement72 m²212 400 €2 950
18/12/202429 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement21 m²510 000 €24 286
18/12/202429 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement29 m²510 000 €17 586
18/12/202429 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement37 m²510 000 €13 784
02/12/20244 Rue Des Roussieres 78760 Jouars-PontchartrainMaison72 m²385 000 €5 347
29/10/20243 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainMaison80 m²320 000 €4 000