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13bis Avenue de Mademoiselle Dosne 78440 Gargenville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2578E3905226E

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation605 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 058 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Gargenville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 356 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 640 – 226 143 €
Soit4 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Du Ruisseau 78440 GargenvilleMaison25 m²165 000 €6 600
16/12/202510 B Rue Gambetta 78440 GargenvilleAppartement55 m²163 800 €2 978
18/11/20252 B Imp Des Haies 78440 GargenvilleMaison119 m²355 000 €2 983
06/11/20252 Rue Des Sablons 78440 GargenvilleMaison223 m²365 000 €1 637
24/10/202554 Rue Daniele Casanova 78440 GargenvilleAppartement26 m²85 000 €3 269
16/10/202536 Av Mademoiselle Dosne 78440 GargenvilleMaison75 m²293 750 €3 917
05/09/202527 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison157 m²475 000 €3 025
01/09/202521 Rue Du Bocage 78440 GargenvilleMaison86 m²235 000 €2 733
22/08/202515 Rue De Montesquieu 78440 GargenvilleMaison121 m²345 000 €2 851
19/07/202510 B Rue Gambetta 78440 GargenvilleAppartement64 m²207 400 €3 241
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison48 m²806 000 €16 792
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison78 m²806 000 €10 333
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison60 m²806 000 €13 433
10/07/202553 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison150 m²550 000 €3 667
10/07/20258 Imp Des Haies 78440 GargenvilleAppartement98 m²700 000 €7 143