Signal Vente

4 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy

Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2578E3917057F

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1930
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 005 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation359 098 – 421 550 €
Soit3 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue Des Marottes 78570 AndrésyAppartement77 m²215 000 €2 792
27/11/20254 Res Des Jardins De Denouval 78570 AndrésyAppartement79 m²208 350 €2 637
20/11/202597 Av Maurice Berteaux 78570 AndrésyMaison74 m²330 000 €4 459
17/11/202511 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²189 000 €2 821
17/11/202511 Che Des Marottes 78570 AndrésyMaison106 m²150 000 €1 415
14/11/20251 Res Des Jardins De Denouval 78570 AndrésyAppartement78 m²160 000 €2 051
14/11/202527 Rue De Chanteloup 78570 AndrésyMaison88 m²405 000 €4 602
13/11/202594 Av Maurice Berteaux 78570 AndrésyMaison92 m²382 000 €4 152
07/11/20255 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²184 000 €2 746
04/11/202523 Che Des Marottes 78570 AndrésyAppartement43 m²166 000 €3 860
28/10/202591 B Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyAppartement99 m²305 000 €3 081
20/10/2025105 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison150 m²515 000 €3 433
20/10/2025105 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison18 m²515 000 €28 611
24/09/20253 Rue De Chanteloup 78570 AndrésyAppartement70 m²213 000 €3 043
18/09/20257 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²192 500 €2 873