Signal Vente

32 Rue de la République 78650 Beynes

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2578E3919740K

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 519 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement030 m²EB28161
20/07/2026appartement030 m²EC32551
17/07/2026appartement028 m²EC31351
05/03/2026appartement030 m²FC39043
15/12/2025appartement031 m²FC42143
15/12/2025appartement031 m²FC43643
15/12/2025appartement030 m²GC49248
10/12/2025appartement028 m²DB27028
09/09/2025appartement030 m²EB28236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 749 €/m² à Beynes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 356 – 311 505 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement111 m²209 000 €1 883
23/12/202517 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement57 m²171 000 €3 000
11/12/202512 Av De La Gare 78650 BeynesAppartement43 m²162 360 €3 776
08/12/20253 B Rue Moreau 78650 BeynesMaison138 m²421 700 €3 056
28/11/202579 Rue De La Republique 78650 BeynesMaison65 m²190 000 €2 923
07/11/202530 Che Des Brulains 78650 BeynesMaison40 m²650 000 €16 250
27/10/20255 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement26 m²110 800 €4 262
21/10/202546 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement60 m²202 750 €3 379
18/09/20256 Rue De Maule 78650 BeynesAppartement53 m²156 000 €2 943
01/07/202512 Av De La Gare 78650 BeynesAppartement59 m²159 700 €2 707
06/05/202512 Av De La Gare 78650 BeynesAppartement41 m²180 000 €4 390
05/03/202535 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement29 m²121 500 €4 190
04/02/20255 Rue De La Republique 78650 BeynesAppartement28 m²110 000 €3 929
30/12/202479 Rue De La Republique 78650 BeynesMaison65 m²57 500 €885
20/12/20246 B Rue Mulochon 78650 BeynesMaison60 m²16 000 €267