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Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2578E3923801P

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1965
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 166 – 182 151 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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15/12/202559 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison81 m²295 000 €3 642
10/12/20256 B Che Des Vignes 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²198 000 €2 955
01/12/20258 Che Aux Boeufs 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement32 m²138 000 €4 313
27/11/202556 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement30 m²115 000 €3 833
10/10/202550 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement81 m²362 028 €4 469
03/10/202511 Av Des Fauvettes 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison132 m²415 000 €3 144
15/09/202513 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement50 m²128 000 €2 560
15/09/202515 Av Du Val D Arcy 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison33 m²235 000 €7 121
26/08/202543 B Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison54 m²120 000 €2 222
12/08/20256 Res Le Village 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement62 m²184 000 €2 968
29/07/202520 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement50 m²110 000 €2 200
25/07/20258 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement50 m²155 000 €3 100
09/07/202533 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison61 m²331 300 €5 431