Signal Vente

18 Rue du Pont Marquant 78610 Le Perray-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2578E3958509N

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1963
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 932 – 410 790 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202554 Petite Rue Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement18 m²62 500 €3 472
15/10/202560 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison84 m²326 000 €3 881
01/10/202538 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison73 m²290 000 €3 973
28/08/202560 Ptr Petite Rue Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison133 m²440 700 €3 314
08/08/202526 Rue De La Barantonnerie 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison130 m²402 000 €3 092
05/08/202546 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison105 m²350 000 €3 333
05/06/20257 C Rue De Houdan 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison96 m²321 750 €3 352
28/03/202534 Rue De La Barantonnerie 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison94 m²340 000 €3 617
20/03/20255 B Ptr Petite Rue Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison117 m²412 600 €3 526
25/02/202546 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison84 m²240 000 €2 857
28/10/20247 B Ptr Petite Rue Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison130 m²609 573 €4 689
24/10/202418 Rue De La Barantonnerie 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison109 m²377 000 €3 459
04/10/20241 Rue Du Pont Marquant 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison76 m²262 000 €3 447
30/09/20248 Rue De La Breloque 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement70 m²228 000 €3 257
30/07/202479 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison105 m²375 000 €3 571