Signal Vente

1435 Rue Louis Blériot 78530 Buc

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2578E3972906G

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2011
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement061 m²CA11833
01/07/2026appartement059 m²CA12033
21/04/2026appartement039 m²CA13933
09/01/2026appartement050 m²DB19828
18/12/2025appartement158 m²DB20628
18/12/2025appartement161 m²DB19928
18/12/2025immeuble–1 008 m²DB2065
18/12/2025appartement138 m²DB19328
18/12/2025appartement180 m²DB24228
18/12/2025appartement142 m²DB19028
18/12/2025appartement138 m²DB19328
18/12/2025appartement133 m²DB19828
18/12/2025appartement142 m²DB19028
18/12/2025appartement238 m²CA14928
18/12/2025appartement266 m²DB18928
18/12/2025appartement280 m²DB18528
18/12/2025appartement242 m²CA14628
18/12/2025appartement238 m²CA14928
18/12/2025appartement233 m²CA15428
18/12/2025appartement242 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 670 €/m² à Buc (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 253 – 421 732 €
Soit5 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251215 Rue Louis Bleriot 78530 BucMaison88 m²656 400 €7 459
31/12/20251215 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement15 m²656 400 €43 760
17/12/20251571 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement38 m²239 000 €6 289
11/12/20251551 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement43 m²237 500 €5 523
01/12/20251571 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement51 m²275 000 €5 392
20/11/20251458 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement79 m²538 600 €6 818
03/11/20251571 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement67 m²413 500 €6 172
17/10/20251458 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement58 m²341 100 €5 881
14/10/20251 Res Les Jardins Du Haras 78530 BucAppartement42 m²268 800 €6 400
10/09/20252 Res Les Jardins Du Haras 78530 BucAppartement41 m²258 000 €6 293
26/08/20251 Res Les Jardins Du Haras 78530 BucAppartement85 m²495 000 €5 824
22/08/20251 T Rue Du Haras 78530 BucAppartement100 m²434 365 €4 344
25/07/20251551 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement34 m²187 000 €5 500
25/07/20251551 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement62 m²374 900 €6 047
23/07/20251458 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement39 m²235 000 €6 026