Signal Vente

5 Square du Lyonnais 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2578E4005114A

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé699 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026appartement025 m²FC44958
13/05/2026appartement068 m²EE25149
15/02/2026appartement026 m²DD19136
06/02/2026immeuble01 510 m²FF40820
10/01/2026appartement026 m²DD24328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 793 – 81 931 €
Soit2 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement30 m²103 000 €3 433
12/12/20254 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison122 m²361 000 €2 959
11/12/202514 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison85 m²235 000 €2 765
28/11/202534 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement25 m²105 000 €4 200
14/11/202525 Rue De Bresse 78310 MaurepasMaison89 m²291 140 €3 271
13/11/20252 Sq Du Lyonnais 78310 MaurepasAppartement30 m²75 000 €2 500
30/10/20254 Sq De L Autunois 78310 MaurepasAppartement66 m²143 530 €2 175
08/10/20255 Bd Du 19 Mars 1962 78990 ÉlancourtAppartement41 m²182 000 €4 439
22/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²175 000 €2 869
19/09/202551 Av De Franche Comte 78310 MaurepasMaison85 m²250 000 €2 941
19/09/202540 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²280 000 €2 435
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement70 m²158 000 €2 257
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement51 m²158 000 €3 098
04/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²155 000 €2 541
28/08/202555 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²345 000 €3 000