Signal Vente

5 Rue du Stade . la Ronde 79380 La Forêt-sur-Sèvre

Maison · 96 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 392 j)

D énergieD GESn° 2579E2858362F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/12/2025maison–95 m²DD15845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à La Forêt-sur-Sèvre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 751 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 049 – 113 927 €
Soit1 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Du Calvaire La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison95 m²81 550 €858
08/07/20251 Rue Du Stade . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison94 m²45 610 €485
17/06/2025303 Pl Des Vieux Metiers La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison67 m²49 600 €740
16/05/202514 Rue Des Ecoliers La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison148 m²180 000 €1 216
14/03/20257 Rue De La Fontaine . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison28 m²93 450 €3 338
14/03/20257 Rue De La Fontaine . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison73 m²93 450 €1 280
20/12/20243 Rue Du Stade . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison125 m²114 610 €917
15/10/20248 Pl Du Puits . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison127 m²39 510 €311
24/07/202411 Rue De Saint Pierre La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison111 m²130 000 €1 171
12/03/20245 Rue De La Fontaine . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison44 m²68 610 €1 559
19/12/20235 Le Buisson La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison70 m²50 650 €724