5 Rue de la Rousselinière 79340 Ménigoute
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2579E2869848Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | maison | 0 | 101 m² | C | B | 172 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Ménigoute (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 3 Rue De Saint Maixent 79340 Ménigoute | Maison | 30 m² | 102 000 € | 3 400 |
| 16/10/2025 | 3 Rue De Saint Maixent 79340 Ménigoute | Maison | 38 m² | 102 000 € | 2 684 |
| 10/06/2025 | 16 Rue De Coutieres 79340 Ménigoute | Maison | 80 m² | 36 500 € | 456 |
| 28/05/2025 | 1 A Rue De La Frairie 79340 Ménigoute | Maison | 140 m² | 160 700 € | 1 148 |
| 18/04/2025 | 11 Rue De La Roseraie 79340 Ménigoute | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| 08/11/2024 | 12 Pl De La Mairie 79340 Ménigoute | Maison | 140 m² | 129 000 € | 921 |