4 Place René Cassin 79270 Saint-Symphorien
Maison · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2579E3158858T
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 069 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Saint-Symphorien (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 382 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 920 – 235 863 €
Soit1 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 12 Imp Du Pre Leroy 79270 Saint-Symphorien | Maison | 87 m² | 188 680 € | 2 169 |
| 19/06/2025 | 41 Rue Du Four 79270 Saint-Symphorien | Maison | 64 m² | 88 000 € | 1 375 |
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Logis 79270 Saint-Symphorien | Maison | 95 m² | 113 100 € | 1 191 |
| 11/04/2025 | 30 Grande Rue 79270 Saint-Symphorien | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 04/03/2025 | 21 Rue Du Marronnier 79270 Saint-Symphorien | Maison | 98 m² | 242 900 € | 2 479 |
| 27/06/2024 | 6 Rue Des Marzelles 79270 Saint-Symphorien | Maison | 192 m² | 370 554 € | 1 930 |
| 16/04/2024 | 50 Imp Des Alleuds 79270 Saint-Symphorien | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 |
| 22/03/2024 | 25 Rue De L Ane Cuit 79270 Saint-Symphorien | Maison | 130 m² | 136 337 € | 1 049 |
| 17/11/2023 | 6 Rue De La Forge 79270 Saint-Symphorien | Maison | 114 m² | 107 000 € | 939 |
| 23/10/2023 | 12 Rte De Niort 79270 Saint-Symphorien | Maison | 89 m² | 148 000 € | 1 663 |
| 19/10/2023 | 2 Imp Des Trois Maries 79270 Saint-Symphorien | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |