Signal Vente

1 Allée des Portes du Bocage Ronde 79380 La Forêt-sur-Sèvre

Maison · 111 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 365 j)

C énergieA GESn° 2579E3177561C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à La Forêt-sur-Sèvre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 874 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 804 – 135 944 €
Soit1 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Du Calvaire La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison95 m²81 550 €858
08/07/20251 Rue Du Stade . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison94 m²45 610 €485
17/06/2025303 Pl Des Vieux Metiers La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison67 m²49 600 €740
16/05/202514 Rue Des Ecoliers La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison148 m²180 000 €1 216
14/03/20257 Rue De La Fontaine . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison28 m²93 450 €3 338
14/03/20257 Rue De La Fontaine . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison73 m²93 450 €1 280
20/12/20243 Rue Du Stade . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison125 m²114 610 €917
15/10/20248 Pl Du Puits . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison127 m²39 510 €311
24/07/202411 Rue De Saint Pierre La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison111 m²130 000 €1 171
12/03/20245 Rue De La Fontaine . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison44 m²68 610 €1 559