5 Allee du Pre des Dames 79300 Bressuire
Maison · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2579E3196874X
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Bressuire (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 821 – 144 182 €
Soit1 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 72 B Rue De La Grange 79300 Bressuire | Appartement | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 30/07/2025 | 102 Bd De Poitiers 79300 Bressuire | Maison | 74 m² | 151 350 € | 2 045 |
| 21/02/2025 | 86 Bd De Poitiers 79300 Bressuire | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 21/02/2025 | 86 Bd De Poitiers 79300 Bressuire | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 07/02/2025 | 72 B Rue De La Grange 79300 Bressuire | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 10/01/2025 | 60 Rue De Chachon 79300 Bressuire | Maison | 252 m² | 340 000 € | 1 349 |
| 20/12/2024 | 66 Rue De Chachon 79300 Bressuire | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 05/11/2024 | 49 Rue De Chachon 79300 Bressuire | Maison | 175 m² | 295 000 € | 1 686 |
| 04/10/2024 | 6 Rue Des Renardieres 79300 Bressuire | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 26/08/2024 | 8 Rue Des Jardins 79300 Bressuire | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 12/07/2024 | 64 Rue De Chachon 79300 Bressuire | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 |
| 01/07/2024 | 40 Rue De La Grange 79300 Bressuire | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |