16 Place Malesherbes 79110 Chef-Boutonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2579E3201259O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 184 €/m² à Chef-Boutonne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 849 – 103 127 €
Soit1 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Hippolyte Hairaud 79110 Chef-Boutonne | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 |
| 15/10/2025 | 73 Rue Du Commerce 79110 Chef-Boutonne | Maison | 202 m² | 240 060 € | 1 188 |
| 11/07/2025 | 14 Rue De La Justice 79110 Chef-Boutonne | Maison | 74 m² | 64 200 € | 868 |
| 06/06/2025 | 86 Rue Du Commerce 79110 Chef-Boutonne | Maison | 190 m² | 107 000 € | 563 |
| 16/05/2025 | 2 Pl Du Petit Maure 79110 Chef-Boutonne | Maison | 125 m² | 30 000 € | 240 |
| 18/03/2025 | 9 Rue Robert Bechade 79110 Chef-Boutonne | Maison | 65 m² | 83 000 € | 1 277 |
| 18/03/2025 | 9 Rue Robert Bechade 79110 Chef-Boutonne | Maison | 50 m² | 83 000 € | 1 660 |
| 18/03/2025 | 9 Rue Robert Bechade 79110 Chef-Boutonne | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 |
| 14/03/2025 | 22 Rte De Sauze 79110 Chef-Boutonne | Maison | 67 m² | 78 200 € | 1 167 |
| 08/01/2025 | 59 Gr Grand Rue Du Commerce 79110 Chef-Boutonne | Maison | 103 m² | 75 000 € | 728 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Rene Coynault 79110 Chef-Boutonne | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 |
| 07/10/2024 | 1 B Rue Rene Coynault 79110 Chef-Boutonne | Maison | 89 m² | 122 000 € | 1 371 |
| 08/07/2024 | 33 Rue Du Docteur Laffitte 79110 Chef-Boutonne | Maison | 134 m² | 53 500 € | 399 |
| 04/06/2024 | 25 Pl Malesherbes 79110 Chef-Boutonne | Maison | 110 m² | 53 500 € | 486 |
| 18/04/2024 | 9002 Rue Du Petit Maure 79110 Chef-Boutonne | Maison | 30 m² | 72 680 € | 2 423 |