10 Impasse de la Foye-monjault 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2579E3292889U
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1973
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 981 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 404 – 250 518 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 2 Rue De L Aunis 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 14/05/2025 | 12 Imp Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 128 m² | 205 000 € | 1 602 |
| 21/02/2025 | 32 Rte De Niort 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 145 m² | 228 000 € | 1 572 |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 03/01/2025 | 4 Rue De La Gain 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 87 m² | 139 000 € | 1 598 |
| 17/12/2024 | 11 Rue De La Gain 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 28/11/2024 | 5 B Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 62 m² | 101 220 € | 1 633 |
| 06/11/2024 | 9 Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 62 m² | 96 560 € | 1 557 |
| 14/03/2024 | 12 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 07/11/2023 | 14 Imp Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |