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43 Rue Gambetta 79300 Bressuire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2579E3294924B

F énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1947
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 638 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Bressuire (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen657 186 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation526 012 – 617 492 €
Soit5 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Du Rosaire 79300 BressuireAppartement25 m²260 000 €10 400
23/12/20253 Rue Du Rosaire 79300 BressuireAppartement46 m²260 000 €5 652
23/12/20253 Rue Du Rosaire 79300 BressuireAppartement77 m²260 000 €3 377
23/12/20253 Rue Du Rosaire 79300 BressuireAppartement78 m²260 000 €3 333
04/12/202514 Bd Albert Premier 79300 BressuireMaison132 m²135 010 €1 023
02/12/20258 Rue Du Doc Fleming 79300 BressuireMaison124 m²180 000 €1 452
28/11/202515 Rue Du Four 79300 BressuireAppartement49 m²205 000 €4 184
28/11/202515 Rue Du Four 79300 BressuireAppartement47 m²205 000 €4 362
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement17 m²380 000 €22 353
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement39 m²380 000 €9 744
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement37 m²380 000 €10 270
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement18 m²380 000 €21 111
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement48 m²514 500 €10 719
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement39 m²514 500 €13 192
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement33 m²514 500 €15 591