6 Rue du Petit Chambelle 79230 Prahecq
Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2579E3320713Y
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2005
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 688 – 176 895 €
Soit1 554 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 67 Rue De Niort 79230 Prahecq | Maison | 200 m² | 272 000 € | 1 360 |
| 27/06/2025 | 61 A Rue De Niort 79230 Prahecq | Maison | 158 m² | 360 000 € | 2 278 |
| 28/05/2025 | 71 Rue De Niort 79230 Prahecq | Maison | 117 m² | 179 500 € | 1 534 |
| 07/03/2024 | 124 Rue De Bon Retour 79230 Prahecq | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 08/01/2024 | 191 Rue De Bon Retour 79230 Prahecq | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 02/11/2023 | 119 All Des Vergers 79230 Prahecq | Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 |