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5 Place Abbé de la Vinatière 79140 Le Pin

Maison · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2579E3335015A

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1947
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Le Pin (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 277 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 583 – 166 206 €
Soit1 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202512 Rue Des Moulins 79140 Le PinMaison130 m²160 000 €1 231
16/07/20253 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le PinMaison35 m²60 000 €1 714
16/07/20253 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le PinMaison99 m²60 000 €606
26/05/20256 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le PinMaison116 m²98 450 €849
05/05/20253 Rue De La Gouteille 79140 Le PinMaison94 m²132 500 €1 410
27/03/202548 Rue Berleau 79140 Le PinMaison50 m²74 000 €1 480
27/03/202548 Rue Berleau 79140 Le PinMaison58 m²74 000 €1 276
27/03/202550 Rue Berleau 79140 Le PinMaison96 m²50 000 €521
18/03/20251 Imp De L'aubepine 79140 Le PinMaison104 m²217 250 €2 089
14/03/202525 Rue Berleau 79140 Le PinMaison98 m²150 000 €1 531
25/10/20249 Rue De La Gouteille 79140 Le PinMaison147 m²181 010 €1 231
23/04/20244 Imp Des Genets 79140 Le PinMaison94 m²222 000 €2 362
29/12/202322 Rue Berleau 79140 Le PinMaison51 m²17 200 €337
18/12/202326 Rue Berleau 79140 Le PinMaison94 m²46 610 €496