Signal Vente

9 Rue Sainte Valere 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 345 j)

F énergieF GESn° 2579E3386201S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 350 – 203 498 €
Soit1 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025Che De La Plaine 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison100 m²115 000 €1 150
24/09/2025172 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison140 m²146 000 €1 043
29/08/20254 Imp De La Vallee 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison30 m²50 000 €1 667
13/08/20254 Rue De Ste Vallere 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison173 m²315 000 €1 821
13/06/202519 Rue De Tombouctou 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison100 m²229 000 €2 290
30/04/202524 Imp Du Treuil Boisseau 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison114 m²100 000 €877
14/01/202523 Imp Du Treuil Boisseau 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison120 m²163 076 €1 359
23/12/2024192 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison232 m²370 000 €1 595
23/12/2024192 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison34 m²370 000 €10 882
04/12/202441 Imp Du Treuil Boisseau 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison75 m²175 000 €2 333
25/04/20244 Imp Du Treuil Boisseau 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison67 m²60 000 €896
31/01/2024195 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonAppartement28 m²180 000 €6 429
31/01/2024195 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison44 m²180 000 €4 091
31/01/2024195 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison58 m²180 000 €3 103
05/01/202449 Imp Du Treuil Boisseau 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison80 m²128 500 €1 606